Le Bouscat est une commune du département de la Gironde. Elle dispose d’une grande richesse naturelle et culturelle. Dynamique et très proche de Bordeaux, cette ville attire des milliers de touristiques et d’investisseurs. Découvrez dans la suite de cet article comment faire un achat immobilier dans ce quartier Bordeaux.
Faire un choix entre un bien neuf ou ancien
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier dans la ville du Bouscat , il vous revient de choisir en premier lieu un type de votre futur logement. Voulez-vous investir dans un neuf ou prendre un bien ancien à rénover ? La première étape consiste à faire ce choix, car il aura une influence sur le prix du logement.
Un bien immobilier ancien est généralement moins coûteux mais vous allez devoir faire face à d’autres dépenses à commencer par celles liées aux travaux de rénovation. Les frais de notaire sont également beaucoup plus élevés. À l’inverse, le prix d’un bien immobilier tout neuf est beaucoup plus cher. Il n’y a pas de rénovation à faire puisque les logements neufs sont conformes aux normes actuelles. Les frais de notaires sont diminués de 2 à 3 % pour les biens neufs.
Préparer son projet
La deuxième étape est celle de la préparation de votre projet. Cette étape fait appel bien sûr au budget et au plan de financement. Ici, vous devez commencer par définir le budget total qu’il faut pour financer votre projet d’achat dans la ville de Bouscat en tenant compte du type du logement choisi. N’oubliez pas d’intégrer les frais sur achats comme les honoraires et les différentes taxes. Ensuite, vous allez évaluer votre apport personnel. C’est-à-dire les fonds propres que vous êtes capables d’apporter dans ce projet. Enfin, il vous revient de faire recours à d’autres sources de financement notamment le prêt immobilier.
Trouver des professionnels
Vous devez collaborer avec les professionnels du domaine pour mener à bien les démarches et acheter sereinement un bien immobilier dans la ville de Bouscat.
Premièrement, solliciter l’expertise des agences immobilières. Elles ont la compétence et l’expérience nécessaires pour vous aider dans votre achat. Elles peuvent également servir d’intermédiaire entre vous et le vendeur.
Deuxièmement, vous devez aussi faire appel à un notaire pour l’authentification de l’acte d’achat du logement. Il est le chargé des démarches administratives, juridiques et fiscales. Mais en tant qu’acheteur, vous pouvez travailler avec le notaire de votre vendeur. Cela vous arrangera plus que de solliciter deux notaires pour une même opération.
Troisièmement, faites-vous aider par un courtier immobilier pour obtenir plus facilement et rapidement un prêt immobilier.